GFA bancaire ou GFA assureur : quelles différences ?
La GFA peut être délivrée par un établissement habilité, notamment bancaire ou assureur. Pour le promoteur, l’enjeu est moins de rechercher une solution « meilleure » dans l’absolu que d’identifier le montage cohérent avec le financement et le profil de l’opération.
Les points à comparer avant de choisir
Présence ou non d’un crédit d’accompagnement associé
Niveau et calendrier de mobilisation des fonds propres
Précommercialisation et sécurisation des recettes
Contre-garanties, sûretés et engagements demandés
Coût global du montage et souplesse de gestion
Les conditions varient fortement selon le garant et le dossier. Une comparaison pertinente doit porter sur l’ensemble du montage, et pas uniquement sur le taux de la garantie.
Votre opération mérite une analyse au cas par cas
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